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苏州征信中心个人征信查询第二住房公积金的贷

企业征信 2019-10-16 12:08100www.chaxinbei.com查信呗

美丽的苏州,我最喜欢的园林城市。因为苏州离上海很近,受上海的影响,房价一直很高。但是有太多的人买不起两套房子。今天,编者为你整理了苏州第二套住房公积金带款额度,苏州征信中心个人征信查询第二套公积金带款金额和一套住房有什么区别??

 

征信这回事千万不要忽视他!我之前有一笔网贷忘记还了,刚好有换了手机号码,结果那笔带款上了征信,幸好我及时去公众号【呆呆守信】查了一下自己的网贷大数据,居然能查出我别的地方还有一个上征信的带款,别的没上征信的先不还他那么快了,大家赶紧去检测一下吧,或者直接从这个链接进去也可以查得到,网贷大数据查询:https://www.lumishe.vip

 

 

一、苏州二套房公积金带款额度是多少  

苏州二套房公积金带款高额度是80万。银行对二套房的认定有以下七种情形:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房

根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请带款购房时,就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产,成年后再带款购房

根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再带款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没带款,再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房,再带款购房

过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请带款的情况下,也会被认定为二套房。

4、个人名下有带款购买住房,结清出售后再带款购房

目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然带款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有带款记录,再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业带款,再次购房使用公积金带款

目前公积金带款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金带款,首次申请公积金带款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾带款购房,婚后以另一方名义申请带款购房,但两人户口没有在一起

夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

7、婚后双方共同带款购房,离异后一方再申请带款购房

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再带款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。

二、苏州二套房公积金带款额度与一套房有什么区别    

二套房和首套房在公积金带款区别在于高额度不同,二套房高额度是80万,首套房高120万。

带款额与多个因素有关,例如借款人公积金的存款金额、申请借款的年数、首付金额、所购房屋的建筑面积等,但配额与房屋的物业无关,由于这是一套政策性房屋,所以不能多借。

以上内容是苏州第二套住房公积金带款额度是多少,苏州第二套住房公积金带款金额和一套有什么区别?对于购买两套住房的人,公积金带款被确认为带款,公积金带款是非常合适的,这也是一个折扣。

 

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